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2024潼南锦绣观澜户型配套 价值分析报告

整体概述

锦绣观澜楼盘位于潼南潼南潼南区人民医院旁,由成都市瑞新汇创实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4600元/平方米(锦绣观澜在售建面77-87㎡高层房源,建面单价约4600元/㎡。洋房在售建面约为78-97㎡,建面均价约为5000元/㎡,具体一房一价。详询售楼处400-176-0760 转 621058。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦绣观澜楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,锦绣观澜价格为4600.00元/平方米(锦绣观澜在售建面77-87㎡高层房源,建面单价约4600元/㎡。洋房在售建面约为78-97㎡,建面均价约为5000元/㎡,具体一房一价。详询售楼处400-176-0760 转 621058。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.8%,较周边一公里二手房均价低30%,锦绣观澜项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    4600元/㎡

  • 周边新房均价

    5275元/㎡

  • 周边二手房均价

    6574元/㎡

项目户型

8.9
  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/86㎡

    待售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/86㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 3室2厅1卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/77㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/87㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/94㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/96㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    锦绣观澜 平层户型·建面/97㎡

    待售

交通配套

7.2

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的嘉瑞花园站仅有119m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;13个小学,如东安小学校、重庆市潼南区梓潼小学校、重庆市潼南区文星小学校、体育路小学、重庆市潼南区实验小学校等;6个中学,如重庆市潼南中学校、重庆市潼南区梓潼初级中学校、重庆市潼南区大佛初级中学校、重庆市(潼南)巴川中学、重庆市潼南第一中学校等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中重庆市潼南区人民医院距离楼盘285m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括渝都百货(潼南店)、潼南时代广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅319m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    26
  • 商业
    13

小区规划

7.3

  • 4.00

  • 1042

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    当期共671个停车位

  • 8

  • 1.65元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆瑞新致德物业有限公司

锦绣观澜

潼南 |

4600.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    7.3

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